Avustralya Hazine Bakanı Jim Chalmers tarafından 10 Aralık 2023 tarihinde yapılan açıklamada uygun fiyatlı konut arzını artırmayı amaçlayan tedbirlerin bir parçası olarak, yabancı alıcılar için mevcut konut alımlarındaki verginin üç katına çıkarılacağı belirtildi. Bakanın açıklamasında, “yerleşik konutların satın alınması için daha yüksek vergiler, mülkleri boş bırakanlara yönelik cezaların artırılması ve uyum faaliyetlerinin güçlendirilmesi, mülk edinmeye yönelik yabancı yatırımların ulusal çıkarlarımıza uygun olmasını sağlayacaktır” ifadeleri kullanılmıştır.
Söz konusu değişikliklerin konut gibi öncelikli alanlara yatırım için dört yıl içinde yaklaşık 300 milyon dolar (yaklaşık 455 milyon Avustralya doları) gelir yaratacağı belirtilerek bu düzenlemelerin yabancı yatırımların ülkedeki uygun fiyatlı konut arzını artırma gündemi ile paralellik teşkil edeceği ve hükümetin 2024 için daha yüksek vergilere yönelik yeni yasalar çıkarılacağı kaydedilmiştir.
Bununla birlikte, yeni düzenlemenin geçtiğimiz yıl Avustralya’da mülk satın alan yabancı yatırımcılar için vergilerin iki katına çıkarılması kararının ardından geldiğini hatırlatmak gerekir. Halihazırda dünyanın en pahalıları arasında yer alan Avustralya konut piyasasındaki fiyatların, 26 milyon nüfuslu ülkede artan talebin arzı geride bırakması nedeniyle istikrarlı bir şekilde artmaya devam edeceği tahmin edilmektedir.